Taloyhtiön vastuunjakotaulukko

Taloyhtiön ja osakkeenomistajan vastuiden selkeä jako auttaa pitämään kiinteistön kunnossapidon tehokkaana ja selkeyttää kunkin osapuolen velvollisuuksia. Yleisesti ottaen taloyhtiö vastaa kiinteistön rakenteista, rakennuksen ulkopuolisista ja yhteisistä tiloista, kun taas osakkeenomistaja on vastuussa oman huoneistonsa sisäpuolisista pinnoista ja tavanomaisista kunnossapitotöistä.

Vastuunjaon tarkat rajat ja yksityiskohdat löydät taloyhtiön vastuunjakotaulukosta (PDF), jossa esitetään suuntaa antavasti kaikki tärkeimmät kunnossapitoon ja huoltoon liittyvät vastuut selkeänä taulukkona.

• Rakennuksen rakenteiden kuten kattojen, ulkoseinien ja kantavien seinien kunnossapito

• Sähkö-, vesi- ja viemärijärjestelmien perushuolto ja kunnossapito rakennuksen sisällä

• Yhteisten tilojen, kuten porraskäytävien, varastojen ja piha-alueiden kunnossapito ja siisteys

• Huoneiston sisäpintojen, kuten maalipintojen, tapettien ja lattioiden hoito

• Oman käyttöön tarkoitetun kodinkoneiden ja laitteiden kunnossapito

• Pienet, tavanomaiset huoltotoimenpiteet, jotka liittyvät huoneiston käyttökuntoon